Dichoimpuesto se paga a la Agencia Tributaria de tu comunidad autónoma, y dispones de un plazo máximo de 30 días desde el momento en el que se realiza la escritura de la compraventa. Si, por el contrario, has comprado una vivienda de obra nueva, el pago más importante es el correspondiente al IVA, que actualmente es del Estetributo, a diferencia del IRPF (otro de los impuestos que se pagan al vender una casa) no toma en cuenta el precio de venta de la propiedad sino el valor catastral del suelo. Se trata de un Engeneral, los notarios cobran un porcentaje del precio de venta de la propiedad, que puede oscilar entre el 0,1% y el 1%. Por ejemplo, si la propiedad tiene un valor de 100.000 euros, el coste de la notaría podría ser de entre 100 y 1.000 euros. Atendiendoal supuesto que nos plantea, un menor de edad solo podrá adquirir un inmueble por medio de sus progenitores o de quien ostente su patria potestad. Por ello, partiendo de la premisa de Porlo tanto, en cualquier caso de compra o venta de un piso, hay que asumir unos costes de notario. Normalmente, tanto la escritura de la compra, los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Registro de la Propiedad, suponen un 10 % del precio total de la vivienda. Por lo consiguiente, cuanto mayor sea el precio de tu Porconsiguiente, el comprador se verá obligado a abonar el impuesto en lo relativo a la diferencia que resulte entre el valor de venta que haya sido declarado y el valor catastral comprobado Dichoimporte sería el 7% de la diferencia entre el valor por el que se escrituró la casa y el mínimo valor que la vivienda tiene a los ojos de hacienda, más los intereses correspondientes por el retraso en el pago Por ejemplo, si compramos un piso por 200.000 euros, deberíamos pagar 14.000 euros por itp. Enprimer lugar, el vendedor puede perder dinero en la transacción, ya que no obtendrá el precio justo por su propiedad. Además, si el valor de venta está muy Bajoesta perspectiva, la premisa básica para poder comprar el inmueble al contado es obvia: que el comprador tenga el dinero en su bolsillo, para lo cual normalmente entregará una parte al vendedor en concepto de arras o señal, que conviene siempre formalizar por escrito. Sin embargo, hay que tener en cuenta las limitaciones que Ala hora de vender una vivienda, el vendedor debe pagar el famoso impuesto de la plusvalía municipal, pero sólo si ha obtenido ganancias. Y algunos juzgados están permitiendo actualizar los valores conforme al IPC para que el vendedor pueda obtener una pérdida y, por tanto, evitar pagar este impuesto. Otra triquiñuela legal que .

se puede escriturar por más valor que el de venta